Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Folembray

Située dans un environnement calme et verdoyant,
5 minutes de Coucy le Château,
10 minutes de folembray
20 minutes de Soissons et de Chauny
1 h aéroport Charles de Gaulle
cette maison en pierre sur cave offre une surface habitable d'environ 81M2, édifiée sur un terrain de 2060M2 clos.

REZ DE CHAUSSEE : Cuisine avec poêle à bois, un salon convivial et une chambre.
A L'ETAGE : WC séparé, salle de bain et 2 chambres en enfilade, parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau ou une suite parentale.

EQUIPEMENTS ET DEPENDANCES :
- Pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique assurent confort et économie d'énergie.
- Cave pratique pour le stockage ou amateur de vin.
- Carport pour stationner à l'abri.
- Dépendance à rénover accolée à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, atelier etc..)
-Ramassage scolaire pour petits et grands.
Environnement calme, une vraie parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.
Contactez moi pour découvrir ce bien.Cette annonce référence 295747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 8496** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr