Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Évergnicourt

Située à moins de 25 minutes de l'Hôtel de Ville de Reims et à quelques minutes seulement de Guignicourt et de ses commodités, cette maison de 1920 allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Ses volumes vont vous surprendre : deux pièces de vie de plus de 42 m² chacune, soit 85 m² d'espace pour recevoir, se détendre et vivre pleinement. Tout ce que vous attendez d'une maison familiale est là.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée fonctionnelle avec rangements
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée
- Salon lumineux de 44 m² donnant sur la terrasse
- Salle de bains avec WC

À l'étage :
- 4 chambres
- Seconde salle de bains avec WC

Côté confort, tout est bien pensé :
Chauffage gaz + insert bois performant (diffusion jusqu'à l'étage), menuiseries double vitrage, rangements optimisés, isolation soignée.

Extérieurs :
- Grand garage, 2 dépendances et jardin arboré sans vis-à-vis.
- Une terrasse couverte offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une vraie maison familiale, spacieuse et chaleureuse, située dans une rue calme d'un secteur recherché.
Ici, tout respire la sérénité, la fonctionnalité et le confort.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792