Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Étreillers

ETREILLERS - A Vendre en Exclusivité, Une maison individuelle de 104m2 habitables, A RENOVER, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un agréable Village.

La commune d'Etreillers compte 1150 habitants et est située à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, offrant un cadre de vie paisible avec école maternelle et primaire, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités.

Cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée, Double séjour lumineux, Cuisine équipée, deux Chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. (La Maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.) Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine dans certaines pièces, fenêtres PVC double vitrage.

Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets dans le séjour (en tubant le conduit de cheminée actuel) en plus de la chaudière individuelle gaz actuelle.

À l'étage, deux Chambres ainsi qu'un Grenier situé au même niveau offrant la possibilité de créer deux Chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos envies.

Une Cave en terre battue complète ce bien.

Le Terrain de 1083m2 est composé d'une petite Cour sur l'avant de la Maison, sur l'arrière : un coin Terrasse, un Jardin, un Garage avec porte automatique et une Dépendance (permettant d'y installer un atelier pour bricoler)

Les Travaux ne vous font pas peur... vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemblera après rénovation... Contactez moi pour une visite, cette Maison mérite de retrouve son charme d'antan.

Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964495