Esquéhéries : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 146 m2 habitables, 3 chambres.. À découvrir uniquement dans votre agence ORPI Laon – Groupe VenteOuLocation, 10 Rue Eugène Leduc :

Sur la commune d'Esquéhéries, à seulement quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette agréable maison familiale offrant beaux volumes, environnement paisible et prestations de qualité.

D'une superficie habitable de 146 m², elle se compose comme suit :
• Une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 56 m² avec insert, ouvert sur une cuisine équipée
• Une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin
• Un cellier pratique et des toilettes séparées

À l'étage en demi-niveau :
• Un couloir distribuant trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC

Au sous-sol, vous bénéficierez de trois garages et d'une cave, idéal pour le stockage ou les bricoleurs.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 500 m², à l'abri des regards, offrant calme et intimité.

Des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir, toutefois l'extérieur du bien est en excellent état.

Les + techniques du bien :
• Assainissement individuel conforme
• Toiture récente
• Menuiseries en double vitrage
• Pompe à chaleur air/eau installée en septembre 2024
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques installés en 2025
• Borne de recharge pour véhicule électrique

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.

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