Crézancy : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin

Proprietes-privees.com Dormans et alentours - Céline Banhares vous propose :Maison 94m2 - 3 Chambres - Jardin - Remise.Sur une parcelle de 430m2, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée ouverte sur salle à manger salon, cuisine aménagée, une salle d'eau et un couloir desservant 3 chambres de 16, 14 et 10m2.Vous pourrez également profiter du jardin et de sa terrasse bien exposée ainsi que d'une remise pour y stocker tout votre matériel.Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison est très bien isolée grâce à une isolation de l'extérieure et des combles. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en PVC. La toiture est également neuve.La ville de Crézancy est très bien desservie en terme de commerces, écoles, transports et commodités : Mairie, gendarmerie, médecins, pharmacie, poste, boulangerie etc.Les + : A 10km de Château-Thierry, 15km de Dormans, 100km de Paris. Idéale 1ère acquisition. Fibre optique. Proche Autoroute A4.Prix : ** € Honoraires charge vendeurDiagnostics énergétiques :Classe énergie : C indice 144Classe climat : C indice 28Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr