Maison en vente - Coincy
125 000 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Coincy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Coincy
COINCY – Le confort moderne à seulement 15 km de Château-Thierry
Et si votre prochain projet immobilier commençait ici, à Coincy, une commune agréable et recherchée pour sa qualité de vie ?
Vous y trouverez les commodités essentielles, une école à proximité, et un environnement calme idéal pour une vie de famille sereine.
Située à seulement 15 km de Château-Thierry, avec un accès rapide à l'autoroute A4, cette maison vous permet également de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et tranquillité.
Je vous propose cette maison de ville de 98 m², alliant confort et performance énergétique.
Elle bénéficie d'un excellent DPE en B, équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur AIR/AIR, pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine et un WC.
Au 1er étage :
Un palier desservant deux chambres de 17,50 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage :
Une suite parentale de 27,50 m² avec salle d'eau et WC, offrant un véritable espace privé.
En complément :
Un grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol où se situe le ballon thermodynamique.
Une maison idéale avec quelque peinture et papier peint à refaire, parfaite pour y poser vos valises ou pour un investissement sécurisé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Je reste à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux, bienveillance… et toujours le sourire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949024
Etat général : État Toiture : Standard
Et si votre prochain projet immobilier commençait ici, à Coincy, une commune agréable et recherchée pour sa qualité de vie ?
Vous y trouverez les commodités essentielles, une école à proximité, et un environnement calme idéal pour une vie de famille sereine.
Située à seulement 15 km de Château-Thierry, avec un accès rapide à l'autoroute A4, cette maison vous permet également de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et tranquillité.
Je vous propose cette maison de ville de 98 m², alliant confort et performance énergétique.
Elle bénéficie d'un excellent DPE en B, équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur AIR/AIR, pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine et un WC.
Au 1er étage :
Un palier desservant deux chambres de 17,50 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage :
Une suite parentale de 27,50 m² avec salle d'eau et WC, offrant un véritable espace privé.
En complément :
Un grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol où se situe le ballon thermodynamique.
Une maison idéale avec quelque peinture et papier peint à refaire, parfaite pour y poser vos valises ou pour un investissement sécurisé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Je reste à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux, bienveillance… et toujours le sourire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949024
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sabrina LAMY
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).