Chézy-sur-Marne : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Delphine Berjot vous propose: Maison en pierre pleine de charme – Chézy-sur-Marne ✨

Située dans un hameau très recherché de Chézy-sur-Marne, cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre 125 m² habitables sur deux étages, dans un environnement calme et verdoyant. Le village dispose de tous commerces, écoles, médecins et d'une gare.

La maison est édifiée sur une parcelle de 194 m² et bénéficie d'un terrain aménagé avec :
•Pergola bioclimatique de 16 m²
•Atelier / chaufferie
•Espace extérieur avec point d'eau et gaz (idéal cuisine d'été)

Disposition :
•RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, espace de stockage type garage de 9,5 m²
•1er étage : grande pièce palière, buanderie, WC, superbe salle de bain (baignoire + douche), 2 chambres
•2e étage : bureau / pièce palière et 3e chambre

Dépendances & terrains :
•Grange indépendante d'environ 30 m²
•Terrain de loisirs de 338 m², non attenant, accessible par un chemin, en pleine nature

Prestations :
DPE C, chaudière à condensation (2010), poêle à pellets (2017), toiture isolée, volets électriques, adoucisseur.

Maison authentique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.