Maison 5 chambres de 260 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Château-Thierry

iad France - Anton Franche vous propose: Nichée au cOEur de la Vallée de la Marne, à 15 kilomètres de Château-Thierry cette élégante propriété de 1860 offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et volumes généreux. Elle séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante menant à deux séjours lumineux, une cuisine séparée et un WC. Une vaste pièce de vie prolongée par une véranda invite à la détente, tandis qu'une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Un couloir dessert une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : une première partie comprenant deux suites parentales avec salle d'eau et WC, et une seconde aile disposant également de deux suites parentales aux prestations similaires, avec salle d'eau. Un appartement indépendant de type T3 vient compléter ce niveau, offrant un séjour, une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC, garantissant ainsi confort et indépendance aux occupants.

À l'extérieur, le terrain de 7 390 m² est un véritable havre de paix, où la nature s'exprime pleinement. Une dépendance, un étang paisible et une porte cochère à usage de garage viennent parfaire cette propriété d'exception. Ancienne maison d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet touristique ou une maison familiale.

Située dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.