Maison de 230 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Château-Thierry

iad France - Giulia Bagoë vous propose: *Maison coup de cOEur*

Au cOEur de la charmante commune de Belleau, pleine de charme et de potentielle, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation de caractère.
Vous disposerez de 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche privative et WC, 1 salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. Un bel espace cuisine/ salle à manger et 1 grand salon lumineux. Des combles aménagés pouvant servir d'atelier ou de bureau, 1 sous-sol comprenant 1 cave ainsi que 2 espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (buanderie, salle de sport...).

Equipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois. Des travaux énergétiques sont à prévoir, un audit énergétique a été réalisé afin de vous aider à vous projeter.

Emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités, accès facile vers Reims ou Paris.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bagoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 937627842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.