Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Château-Thierry

iad France - Aurélie Baccon vous propose: À vendre – Maison rénovée avec charme et cachet – 10 min de Château-Thierry

Située dans un petit village calme à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et tranquillité absolue. Nichée à l'abri des regards, elle offre plus de 140 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Description du bien :
•Surface habitable : environ 140 m²
•Terrain : jardin intime et facile d'entretien, exposé plein sud
•Pièces principales :
•Belle entrée avec espace bibliothèque
•Spacieux double séjour/salon lumineux
•Grande cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin
•Trois chambres, dont une de 25 m² et deux avec dressing
•Deux salles d'eau :
•une au rez-de-chaussée avec WC
•une à l'étage de 10 m², entièrement refaite récemment

Atouts complémentaires :
•Terrasse neuve
•Local de rangement extérieur
•Cave
•Chauffage principal au poêle à bois
•Diagnostic de performance énergétique : D

Cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers (A4 à proximité).

Informations complémentaires :
•Village calme, cadre bucolique
•Pas de vis-à-vis
•Idéale pour une résidence principale ou secondaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Baccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 905311544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.