Maison en vente - Château-Thierry
209 900 € *
Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Thierry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Château-Thierry
Maison à vendre à Charly-sur-Marne (02310) – 3 chambres, garage, combles aménageables – Cœur de village
À seulement quelques kilomètres de Château-Thierry, cette maison à vendre à Charly-sur-Marne est idéalement située en cœur de village, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 137 m², la maison se compose d'un séjour traversant lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une cour privative orientée Est, agréable et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, la salle d'eau, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses parquetées (15, 16 et 18 m²), un second WC ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, un bureau ou une chambre. Les combles isolés de 60 m² sont aménageables selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un garage de 36 m² avec loggia, d'une cave et d'une chaufferie. Confort moderne assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires (2022), pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
La gare de Nanteuil-Saâcy, située à 6 km, permet de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes. Accès rapide à Château-Thierry en moins de 15 minutes.
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet résidentiel, offrant un cadre de vie pratique en cœur de village, avec proximité commodités et excellente accessibilité.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au ** ** ** ** **.
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
____________________________________
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement quelques kilomètres de Château-Thierry, cette maison à vendre à Charly-sur-Marne est idéalement située en cœur de village, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 137 m², la maison se compose d'un séjour traversant lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une cour privative orientée Est, agréable et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, la salle d'eau, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses parquetées (15, 16 et 18 m²), un second WC ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, un bureau ou une chambre. Les combles isolés de 60 m² sont aménageables selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un garage de 36 m² avec loggia, d'une cave et d'une chaufferie. Confort moderne assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires (2022), pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
La gare de Nanteuil-Saâcy, située à 6 km, permet de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes. Accès rapide à Château-Thierry en moins de 15 minutes.
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet résidentiel, offrant un cadre de vie pratique en cœur de village, avec proximité commodités et excellente accessibilité.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au ** ** ** ** **.
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mauget Karine
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).