3 pièces de 65 m² - Séjour de 15 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Château-Thierry

Appartement À Vendre. Appartement vendu loué – Idéal investisseur !
Centre-ville – Gare accessible à pied
Aucun travaux à prévoir – DPE B !

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement de 65,14 m² Loi Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.

Déjà loué, ce bien offre une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Son excellent classement énergétique en DPE B représente un véritable atout pour la location et la maîtrise des charges énergétiques.

L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux de 14,82 m²
• Une cuisine indépendante de 6,97 m²
• Deux chambres confortables de 13,53 m² et 12,81 m²
• Une salle de douche de 4,77 m²
• Un WC indépendant

Les plus :
Appartement en très bon état
Vendu avec locataire en place
Deux caves
Jardin commun
Gare et commerces accessibles à pied
Faibles contraintes d'entretien
DPE B : performance énergétique rare sur le marché

Un bien idéal pour un investissement serein et patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.