Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Charly-sur-Marne

Situé dans un environnement paisible et recherché, ce charmant pavillon de type F5 offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée et aménagée
Un WC indépendant
Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre

À l'étage :

Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant

Côté annexes, le bien dispose d'un espace actuellement divisé en deux parties : une buanderie et un atelier. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins, notamment en garage ou en chambre supplémentaire.
Les + :

Secteur calme
Proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements)
Beau potentiel d'aménagement

Une opportunité à ne pas manquer !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 040 EUR et 1 480 EUR (annee de reference des prix 2023) Classe energie ' B '

Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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