Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brumetz

iad France - Delphine Berjot vous propose: À vendre – Maison meulière 5 pièces – 110 m² – Brumetz

Nichée au calme, en retrait de la route, cette superbe maison meulière de 110 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Ses poutres apparentes apportent un charme indéniable à ses volumes chaleureux.

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m², avec poutres apparentes et poêle à bois pour une atmosphère conviviale,
•Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante,
•Une chambre avec dressing,
•Une salle d'eau moderne,
•Un WC séparé.

À l'étage :
•Un palier distribuant deux chambres, dont une belle pièce de 23 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale.

Annexes et dépendances :
•Atelier / chaufferie,
•Cave,
•Dépendance de 20 m² au sol, aménageable selon vos besoins.

Extérieur :
Le tout sur une parcelle de 640 m², en retrait de la route, avec jardin clos, garantissant calme et intimité.

Ses atouts :
•Charme de l'ancien avec poutres apparentes et meulière,
•Pompe à chaleur neuve (fin 2024),
•Double vitrage récent,
•Poêle à bois,
•Isolation renforcée (fenêtres, rampants, plancher du grenier),
•Fibre optique installée.

Localisation :
À seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de ses commodités (gare, commerces, écoles). Brumetz offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant sérénité et confort.

Une maison pleine de caractère, alliant authenticité et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.