Brancourt-le-Grand : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage

( ref kf 7129 ) A vendre maison individuelle 6 km de Bohain en Vermandois, 18 km de St Quentin dans un village calme avec jardin de 700 m2.

Maison en cours de rénovation ( isolation des murs extérieur 2022, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques de 2023 ainsi qu'une pompe à chaleur AIR/AIR ( climatisation ), ballon thermodynamique, toiture en ardoises ( 2018 ) reste travaux de plafond et sol séjour/salon, a finir la salle de bain ( meuble 2 vasques )

Cette belle maison est composée :

Au RDC : Entrée sur séjour/salon de 38,85 m2ouvrant sur une cuisine meublée semi équipée de 6,76 m2, un couloir desservant une salle de bain de 7,56 m2 ( baignoire-douche, emplacement meuble 2 vasques, emplacement lave linge, ballon thermodynamique ), un wc, une pièce à vivre de 8,42 m2
Accès à une cave de 18 m2

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres 15,56 m2 / 14,80 m2 / 10,63 m2 ( possibilité de réaliser une grande chambre parentale de 25,43 m2 avec les deux dernières chambres )

Au 2 ème étage : Un palier desservant une chambre de 14 m2 et une pièce à vivre de 6,20 m2 ( salle de jeux, bureau )

Chauffée par une pompe à chaleur air/air, convecteurs électriques.
Tout à l'égout
Fibrée
Portail électrique
Garage de 42 m2 avec atelier
Chalet en bois sur dalle de 18 m2
Jardin de 700 m2, verdoyant et arboré le tout clôturé

DPE : C GES : A

Taxe foncière : 841 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAIRE VITE !! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison,
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!

Me contacter : ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin