Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Bohain-en-Vermandois

Ref kf 8128 Maison de ville en brique de 180 m2 habitable, 5 chambres sur 3 niveaux à rafraîchir, avec dépendances et pâtures pour un total de 30314 m2 !
Idéale équidés ! Possibilité de rénover les dépendances déjà existantes. Terrain non constructible, beau parking intérieur !

Ce bien immobilier proche toutes commodités à pied ( centre médical, pharmacies, commerces, boulangeries, écoles maternelles/ primaires/ Collèges/Lycée, centre commercial, piscine, associations sportives ), la gare desservant St Quentin/Paris nord ce compose :

RDC : Entrée sur une véranda lumineuse de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine meublée de 15 m2, un séjour/Salon de 37 m2 avec cheminée insert à bois

1er Etage : Un palier desservant une salle de bain ( douche, baignoire, WC, meuble vasque ), 3 chambres de 9,58 m2 / 12,67 m2 / 20 m2

2ème ETAGE : Un palier desservant 2 chambre de 13,67 m2 /19,90 m2, un grenier de 10 m2

Ce bien est équipé de huisseries en bois double vitrage, volets sangle, chauffage au fuel ( radiateurs ) RDC et 1er étage, chauffage électrique au 2ème étage ( convecteurs ), cheminée à bois, chauffe-eau électrique, toiture ardoise fibro ciment, tout à l'égout, fibrée

Vous y trouverez des entrepôts de 300 m2, un carport, dépendances pouvant être rénovés et une grande cour fermée ( stationnement ), une cave, un terrain ( pâture ) de 29739 m2 fermée

Taxe foncière :

DPE : F GES : F
Consommation : 395 kWh/m2/an
Emissions : 95 kgCO2/m2/an
Coût annuels d'énergie du logement : Entre 5470 € et 7410 €

Un audit sera réalisé pour la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier !
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!

N'hésitez pas à me contacter via Le Bon Coin

Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin