Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bohain-en-Vermandois

Maison semi individuelle de 137 m² -- 4 chambres & jardin
L'opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur !

Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts du bien:
Espace de vie lumineux : Un agréable salon/séjour de 31 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit (sur 2 étages) : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Salle de bain : Une grande pièce d'eau particulièrement lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Extérieur : Un jardin entièrement clôturé de 110 m², idéal pour les beaux jours.

Côté technique & Confort
DPE : Classé D / D (bonne performance énergétique).
Chauffage & Eau chaude : Chaudière au gaz (production d'eau chaude intégrée).
Ventilation : VMC simple flux.
Menuiseries : Majoritairement en PVC double vitrage (4 fenêtres en bois à prévoir au remplacement à l'avenir).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : Environ 800 € / an.

État général : Aucun gros travail à prévoir, simple rafraîchissement à réaliser pour la mettre à votre goût.

Stationnement & Proximité
Emplacement privatif pour une voiture directement devant la maison.
Parking public disponible juste en face.
Possibilité de louer un garage à seulement 10 mètres de la maison si besoin.

Mandat : 8313

Contactez-moi, Alicia Dabancourt, dès maintenant pour organiser une visite !