Berry-au-Bac : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre. Votre Agence ORPI N' Immo by Guignicourt, située au 3 rue Pierre Curtil à Guignicourt, vous présente :
Secteur prisé !!! Commodités de plain pied pour ce pavillon !!
Située à BERRY AU BAC (02190), dans un environnement paisible et calme, AXE LAON REIMS, à 15 minutes de Reims La Neuvillette, 6 minutes de Guignicourt, au sein d' une commune avec écoles et commerces ( Boulangerie, restaurant ). Cette maison de plus de 145 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter !

- Un extérieur fonctionnel :
Implantée sur un terrain clos de 536 m², la propriété dispose d' une terrasse extérieure ( à l' arrière de la maison ), un garage et un jardin où petits et grands pourront pleinement s'épanouir.

- Un intérieur chaleureux et moderne :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace accueillant et chaleureux.
Au Rdc, vous disposerez également d' une vaste chambre, d' une buanderie, d' une salle de bain et d' un WC indépendant.

Avec, à l' étage, 3 chambres, 1 salle d' eau avec WC, cette maison est pensée pour le confort de toute la famille.

En bonus, un grenier aménageable, situé au dessus du garage, apportant ainsi, la création d' une 5ème chambre, d' un atelier, ou d' un bureau, pièce communicante avec l' étage de la maison. Bref, tout ce que vous souhaitez en fonction de vos besoins...

- Un cadre de vie privilégié :
Cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison clé en main
DPE : D et B.
Chauffage par poêle à granulés et par radiateurs électriques à fluide caloporteur - Ballon ECS neuf.
Plomberie et électricité ont été refaites. Combles isolés.

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Un rez-de-chaussée, composé de : entrée, WC, buanderie, séjour double, cuisine, chambre.
- Premier étage : salle de douche avec WC, trois chambres.
Possibilité 5ème chambre.
Garage.

Pour le reste, appelez moi....