Maison en vente - Berry-au-Bac
244 900 € *
Berry-au-Bac : Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Berry-au-Bac
Une maison familiale où l'on pose ses valises… et ses projets.
À seulement quelques minutes de Guignicourt, sur la commune de Berry-au-Bac, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de le confort de plain-pied.
Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², dans un environnement calme, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Électricité et plomberie, isolation des combles et du plancher intermédiaire. Ballon thermodynamique récent (2025), radiateurs à fluide récents et un poêle à granulés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, pensé pour toute la famille :
- Terrasse conviviale
- Espace jeux pour enfants
- Garage attenant
- Terrain clos
Un extérieur vivant, chaleureux… qui donne envie de prolonger les soirées.
Côté intérieur maintenant, dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
La maison propose une distribution particulièrement recherchée avec, au rez-de-chaussée :
Entrée séparée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une très belle d'environ 20 m², une salle de bains avec baignoire et une buanderie.
Et à l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un agencement idéal pour une famille, une activité à domicile ou simplement pour profiter d'espaces généreux.
Le vrai plus ? Un grenier aménageable au-dessus du garage laisse envisager facilement une 5ème chambre, une suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux... La seule contrainte sera votre imagination !
Une maison évolutive, familiale et techniquement rassurante… dans un secteur toujours recherché sur l'axe Reims–Laon.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
À seulement quelques minutes de Guignicourt, sur la commune de Berry-au-Bac, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de le confort de plain-pied.
Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², dans un environnement calme, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Électricité et plomberie, isolation des combles et du plancher intermédiaire. Ballon thermodynamique récent (2025), radiateurs à fluide récents et un poêle à granulés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, pensé pour toute la famille :
- Terrasse conviviale
- Espace jeux pour enfants
- Garage attenant
- Terrain clos
Un extérieur vivant, chaleureux… qui donne envie de prolonger les soirées.
Côté intérieur maintenant, dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
La maison propose une distribution particulièrement recherchée avec, au rez-de-chaussée :
Entrée séparée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une très belle d'environ 20 m², une salle de bains avec baignoire et une buanderie.
Et à l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un agencement idéal pour une famille, une activité à domicile ou simplement pour profiter d'espaces généreux.
Le vrai plus ? Un grenier aménageable au-dessus du garage laisse envisager facilement une 5ème chambre, une suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux... La seule contrainte sera votre imagination !
Une maison évolutive, familiale et techniquement rassurante… dans un secteur toujours recherché sur l'axe Reims–Laon.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jonathan PERINO
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.