Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Berrieux

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Maison de Village avec Grand Terrain, Cour Fermée et Dépendances – Berrieux

Au cOEur du village, venez découvrir cette maison de caractère offrant 132 m² habitables sur un terrain de 1815 m², avec verger et grande cour intérieure sans vis-à-vis de plus de 150 m², idéale pour créer un véritable espace de loisirs ou de détente.

La maison propose :

Deux chambres de plain-pied, pour un confort au quotidien
Une troisième chambre sous combles
Combles aménageables, offrant un potentiel total d'environ 188 m²
Salon, cuisine rustique, salle à manger conviviale, buanderie, salle d'eau et WC séparé

Les dépendances sont un véritable atout :

Un hangar de 130 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel
Un grand garage de 60 m²
Un atelier supplémentaire de 60 m², parfait pour les bricoleurs ou artisans

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est évident : beaux volumes, espaces extérieurs généreux, nombreuses possibilités d'aménagement.

Situation pratique : gare SNCF, écoles, collège et commerces à moins de 4 km.

Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de projets et d'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.