Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Jardin - Garage - Aubenton

En exclusivité, venez découvrir cette maison au charme indéniable, D'une superficie habitable d'environ 240 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1128 m² avec vue dégagée, dans un environnement paisible et propice à la détente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 25 m², exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et pensée pour les moments de partage. À l'arrière, une buanderie pratique est complétée par une salle d'eau et un WC. Une seconde salle à manger de 23 m² peut aisément être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins.

À l'étage, un escalier en chêne conduit à une salle d'eau ainsi qu'à quatre grandes chambres, allant de 18 à 29 m². Cet espace permet d'imaginer une vie de famille confortable ou de poursuivre une activité d'hébergement avec charme et authenticité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique. L'isolation a été entièrement refaite par l'intérieur et le bien est prêt à accueillir des panneaux photovoltaïques si vous souhaitez aller plus loin dans la performance énergétique.

À l'extérieur, la cour offre un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des événements intimistes ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une superbe grange en pierre et colombages de plus de 100 m² à aménager selon vos envies ou projets.

Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un second accès indépendant, idéal pour envisager la création de logements insolites ou de gîtes, renforçant encore le potentiel de cette maison d'hôtes. En sous-sol, de vastes caves réparties sur plusieurs niveaux offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Ce bien rare et plein de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Taxe foncière : 1429 €