Maison de 99 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Archon

iad France - Etienne Lavenant vous propose : charmante maison traditionnelle à rénover, située dans le village d'Archon. Construite en 1880, cette maison plein de caractère offre 99m² en plain pied. Cette maison individuelle comprend actuellement un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec grands placards, un salon, une buanderie avec wc et une salle de bains. A l'étage, vous disposez d'un grand grenier aménageable +/- 90m² de surface habitable. A l'extérieur: grange traditionnelle sur 120m² au sol. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie. Huisseries double vitrage. Complément d'isolation à prévoir au grenier. Travaux éligibles aux aides financières avec le plan de rénovation énergétique 2024 (renseignements mp).
Assainissement par fosse septique. Terrasse, Portail aluminium. Cour fermée sans vis à vis sur une parcelle de 4.5 ares. Jardin annexe de 300m². Un projet d'envergure vous attend. N'hésitez pas à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr