Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Virignin

iad France - Gilles Rotger vous propose: ** Demeure paisible avec jardin, garage, piscine et chambre de plain-pied **

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Virignin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1977 et qui a su évoluer avec le temps, cette propriété de 180m² sur un terrain de 1600m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès direct à la terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez un grand espace bureau-salon de 30m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant à chacun son espace privé et intime.

Des espaces supplémentaires, comme un garage équipé d'un atelier et d'un grand parking, vous assurent confort et praticité au quotidien pour stationner facilement vos véhicules, qu'il s'agisse de motos, de voitures ou de camping-cars.

Des panneaux solaires capables de générer un revenu en fonction de votre consommation, actuellement, ils produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air-air réversible.

De plus, la proximité des commerces, de la ViaRhona et du port de Virignin, ainsi que des écoles, facilite le quotidien et les déplacements.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis qu'une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et familial.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Virignin et envisager d'y créer vos plus beaux souvenirs en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.