Viriat : Maison 5 chambres de 172 m² - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage

A vendre, A 2km du centre du village, dans un endroit calme, transports scolaires et bus rubis à proximité immédiate. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet de 180m² comprenant un vaste garage pouvant accueillir de nombreux véhicules, un coin atelier, du stockage, une grande cave et une pièce annexe. La partie dépendances est idéale pour un artisan par exemple ou des gens qui ont besoin de stocker (voitures de collection ou autres), wc et point d'eau au sous-sol, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie pouvant servir à arroser le jardin ou créer une installation pouvant permettre des économies d'eau.
Cette maison entretenue au fil des années et qui a bien vieillie grâce à ses matériaux utilisés offre de beaux volumes habitable. Notamment vous trouverez un bel espace de vie de 52m² avec cheminée, une vaste cuisine de 20m², 5 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie et un WC indépendant.
Le tout sur un beau terrain d'environ 1500m² (bornage à réaliser), 2 terrasses une à l'est et l'autre à l'ouest. Clim réversible installée dans le salon en 2015. A VISITER ABSOLUMENT !
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier au ** ** ** ** ** ou Jéromine DUBUS au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr