Viriat : Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

01440 - Viriat quartier La Neuve - Maison contemporaine année 2019, de plain pied sous décennales, norme RT2012, dans un quartier résidentiel récent proche tous commerces, proximité Bourg-en-Bresse centre.
Prestations haut de gamme avec visiophone, fibre: une entrée, placard, WC, un grand espace salon séjour de 42 m2 lumineux donnant sur terrasse et pergola de 40 m2 ; la cuisine équipée de 14 m2 est ouverte ( possibilité de la fermer). Côté nuit : 4 chambres, un dressing et une salle de bain et douche avec double vasque et WC.
A noter huisseries haut de gamme, vide sanitaire sous la totalité de la maison qui confère un bâti de qualité avec possibilité d'aménager une grande cave ou atelier.
Le garage de 20 m2 attenant à la maison avec porte sécurisée indépendante et également une porte séquentielle électrique permet d'envisager un activité indépendante ou un studio.
Les extérieurs : joli terrain fleuri de 625 m2 totalement clos avec portail électrique coulissant et portillon.
Espace voiture pour garer 3 véhicules dont un espace avec possibilité d'aménager un carport. Un espace barbecue, et derrière la maison un petit verger avec cerisiers, pommiers agrémentent ce bien !
Energie gaz : chauffage avec régulateur.
Très bonne performance énergétique : DPE: B GSE:C
Prix de vente : ** € honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Mandat n°454 467.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr