Maison de 125 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Viriat

Située au centre de Viriat à proximité immédiate de tous commerces et écoles, cette maison de plain-pied de construction en briques de 2016, vous séduira par ses volumes, sa luminosité grâce à de larges ouvertures. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès sur une magnifique véranda, l'ensemble offrant une surface de 65 m². Deux suites parentales, l'une d'elles donnant directement sur les extérieurs, une toilette indépendante avec lave-main, bureau, cellier et buanderie. Maison permettant d'assurer la sobriété énergétique grâce à ces panneaux photovoltaïques. PAC air-air clim réversible, poêle à granulés et chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, bandeaux de toit PVC et portail motorisé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une vaste dépendance d'une superficie de 80 m² comprenant un abri couvert pour deux véhicules, un espace de rangement pour outils de jardinage et un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Un terrain complètement fermé et verdoyant d'une superficie de 1260 m². Prix de vente : 339 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) - DPE : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 588 année de référence 2015. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr