Viriat : Appartement 4 pièces de 104 m² - Proche commerces

Situé à Viriat (01440), ce plateau offre un appartement à créer dans un cadre de vie paisible et convivial. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie néanmoins de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cette localité dynamique saura séduire les personnes en quête de sérénité sans compromis sur la praticité.

Dans un grand corps de ferme divisé, ce bien atypique propose un potentiel d'environ 100m2 habitable sur deux niveaux.
Des projections permettent d'imaginer un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces dont 3 chambres et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable.
À rénover et à aménager selon les goûts de chacun, cet appartement en rez-de-chaussée avec la jouissance privative d'un jardin d'environ 200m2 offre ainsi un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour les amoureux de rénovations et de projets personnalisés.
Les gros plus : Le bien est vendu avec la fourniture nécessaire pour la rénovation (BA13, cuisine, huisseries, blocs portes...) Les photos de l'annonce sont non contractuelles mais permettent une projection en fonction des volumes et ouvertures existantes et des réseaux déjà en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088