Villieu-Loyes-Mollon : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.

Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 1 029 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille.

Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant praticité et qualité de vie.

DPE : D - GES : 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068