Villereversure : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Je vous invite à découvrir cette charmante maison construite en 2010 au coeur du joli village de Villereversure situé 15 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce charmant village est dynamique et accueille de nombreux commerces tels qu'une épicerie, une fromagerie, boucherie, boulangerie et plusieurs restaurants.
Nous avons aussi un pôle médical et une école primaire. Les plus grands pourront se rendre sur Ceyzériat (Collège) et sur Bourg (lycées) via le ramassage scolaire.

Edifiée sur deux niveaux, cette bâtisse de construction traditionnelle vous charmera par ses volumes et par la qualité de ses matériaux.

Une spacieuse entrée dessert les pièces principales et notamment la pièce de vie : un salon / salle a manger de 27 m² doté d'une grande baie vitrée côté Sud et donnant accès à l'extérieur sur une belle terrasse couverte et carrelée.
Lumineuse, cette pièce est aussi chaleureuse grâce à son poêle à granulés autour duquel vous pourrez vous lover en famille pendant les soirées d'hiver.

La cuisine, indépendante, moderne et fonctionnelle, reste entièrement équipée pour la vente. Elle offre un espace de plus de 13 m² et un accès direct au garage entièrement isolé avec porte motorisée.

Le rez-de-chaussée accueille également une partie nuit composée d'une chambre avec placard mural et d'une petite douche.
Un WC complète le RDC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards muraux intégrés. Les couleurs et revêtements de sol très actuels vous aideront à vous projeter dans ces jolis espaces.
Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d'angle et double vasque ainsi qu'un second WC et un coin buanderie viennent compléter l'étage.

Côté technique, la maison est chauffée via un plancher chauffant au RDC ainsi qu'un poêle a granulés (très économique) et une climatisation réversible (PAC air/air) dans la pièce à vivre et les chambres.
La production d'eau chaude est quant à elle assurée par un ballon thermodynamique.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques

La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 500 m², entièrement close et fermée par un portail motorisé.
L'environnement est agréable et sans vis a vis.

Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** ** Référence annonce : 2188 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com.

Les diagnostiques sont en cours de réalisation.

Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr