Villars-les-Dombes : Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

01330 Villars les Dombes, belle maison de plain pied avec garage, en plein centre, à proximité des commerces, écoles et transports.D'une superficie de 114m2 + sous sol complet en partie aménageable (environ 50m2), cette maison est actuellement composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, sans aucun vis à vis, d'une belle salle de bain avec grande cabine de douche, sur un très beau terrain piscinable de plus de1000m2.En sous sol vous pourrez profiter d'un très grand garage, d'une cave mais aussi de 2 grandes qui peuvent éventuellement être aménagée (fenêtres existantes).Les huisseries ont été remplacées.La préconisation pour passer en C est le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur (budget, hors aide, entre 10.000 et 20.000 euros)Prix : 290.000 euros (honoraires inclus)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : ** € - G : ** €. adhérent FNAIM.Mandat n°346023DPE : G - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 -.