Vieu-d'Izenave : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Véronique Garcin vous propose : Baisse de prix. En exclusivité. Dans le village de Vieu d'Izenave, découvrez cette maison familiale de 110 m2 sur un terrain de 2091 m2 avec une dépendance de 49 m2. La localisation de ce bien est idéale : accès à l'autoroute en 10 minutes, 15 minutes d'Hauteville, 20 minutes d'Oyonnax, 35 minutes de Bourg en Bresse et une heure de Lyon, une heure de Genève, commerces à 5 minutes, écoles dans le village. Le niveau de vie est situé au 1er étage. Vous y trouverez trois chambres dont deux sont exposées côté jardin et toutes possèdent de nombreux placards. La cuisine séparée de 16 m2 est lumineuse grâce à ses deux fenêtres. Le salon- salle à manger avec est baigné de lumière car orienté au sud et à l'ouest grâce aussi à ses deux fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur un balcon filant. Des toilettes séparées et une salle de bains complètent ce niveau. Les combles, d'une surface de 137 m2 sont accessibles par un escalier en béton, la présence d'ouvertures (2 fenêtres) et la hauteur suffisante permettent d'imaginer aisément la transformation de ce lieu : suite parentale XXL, espace ado, à vous de choisir ! Le rez de chaussée est composé d'un garage ( 54 m2 )avec double portes, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave semi enterrée et de trois pièces. Ces dernières ayant des fenêtres, offrent de nombreuses possibilités : studio, bureau, profession libérale, cuisine d'été. Sur le terrain de 2091 m2, vous trouverez une dépendance cadastrée de 49 m2. Le terrain est en zone constructible : cela offre plusieurs possibilités: l'agrandissement de la dépendance, pourquoi pas une piscine. mais aussi un détachement de parcelle pour une nouvelle construction.Cette maison peut devenir votre future maison familiale alors n'attendez plus ! Venez la visiter, ses surfaces, son grand terrain vont vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Garcin EI (ID 76395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 483737441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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