Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Versonnex

Versonnex. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à deux pas de la frontière suisse, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle offre une surface habitable de plus de 137 m² complétée par des dépendances. Le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré de 563 m² avec une terrasse d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de plus de 28 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, une véranda chauffée de 19 m², ainsi qu'un WC invité. De nombreux rangements sont prévus, un cellier, un placard, et un garage attenant de 14 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (dont certaines avec rangements intégrés ou bibliothèque), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un cabinet de douche. L'agencement est parfaitement pensé pour accueillir une famille avec confort.

Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fuel, d'un adoucisseur d'eau et d'un toit récemment refait. Vous profiterez également de plusieurs annexes : un abri pour 3 voitures, un garage extérieur de 12 m² et une cabane de jardin.

Une maison bien entretenue, chaleureuse, avec de beaux volumes et parfaitement adaptée à une vie de famille. Une belle opportunité à saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912642