Maison en vente - Verjon
263 000 € *
Verjon : Maison de 157 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Verjon
Découvrez cette spacieuse maison d ? artisans sur sous-sol complet, offrant charme, confort et authenticité, au c ? ur du ravissant village de Verjon. Possibilité d'avoir en plus un bois qui jouxte la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Un hall d ? entrée accueillant,
? Une cuisine avec arrière-cuisine attenante,
? Un vaste et lumineux double séjour avec cheminée,
? Une chambre avec placard intégré,
? Une grande salle d ? eau,
? Des toilettes séparées avec lave-mains,
? Un dégagement avec placard.
Un bel escalier en bois massif mène à l ? étage où vous attendent :
? Une mezzanine,
? Deux belles chambres avec accès direct au balcon côté sud,
? Un bureau (ou chambre d ? enfant),
? Une salle d ? eau et des toilettes séparées,
? Deux pièces supplémentaires d ? environ 40 m² à optimiser, idéales pour créer de nouvelles chambres, un espace bureau ou un coin détente selon vos besoins.
Les amateurs de bois massifs seront séduits par la chaleur et l ? authenticité qui se dégagent de cette maison.
Côté annexes :
? Un sous-sol complet,
? Deux garages (dont un attenant et un indépendant à l ? arrière),
? Une véranda avec barbecue pour des repas et soirées conviviales, pouvant servir de pool house peut-être,
Coté technique : Tout à l'égout, Huisseries bois double vitrage + volets roulants isolés motorisés (sauf deux chambres de l'étage), fibre, chauffage fioul + cheminée, charpente traditionnelle.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 869 m², dans un cadre paisible et verdoyant au pied du Revermont.
Vous recherchez un bien de caractère alliant espace, charme et potentiel d ? agrandissement ? Cette maison est faite pour vous !
Localisation : Verjon ? petit village plein de charme
Surface terrain : 1 869 m²
Sous-sol complet + 2 garages
Potentiel : +40 m² aménageables
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E - 191 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé pour un usage standard entre 3 790 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : E - 58 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Un hall d ? entrée accueillant,
? Une cuisine avec arrière-cuisine attenante,
? Un vaste et lumineux double séjour avec cheminée,
? Une chambre avec placard intégré,
? Une grande salle d ? eau,
? Des toilettes séparées avec lave-mains,
? Un dégagement avec placard.
Un bel escalier en bois massif mène à l ? étage où vous attendent :
? Une mezzanine,
? Deux belles chambres avec accès direct au balcon côté sud,
? Un bureau (ou chambre d ? enfant),
? Une salle d ? eau et des toilettes séparées,
? Deux pièces supplémentaires d ? environ 40 m² à optimiser, idéales pour créer de nouvelles chambres, un espace bureau ou un coin détente selon vos besoins.
Les amateurs de bois massifs seront séduits par la chaleur et l ? authenticité qui se dégagent de cette maison.
Côté annexes :
? Un sous-sol complet,
? Deux garages (dont un attenant et un indépendant à l ? arrière),
? Une véranda avec barbecue pour des repas et soirées conviviales, pouvant servir de pool house peut-être,
Coté technique : Tout à l'égout, Huisseries bois double vitrage + volets roulants isolés motorisés (sauf deux chambres de l'étage), fibre, chauffage fioul + cheminée, charpente traditionnelle.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 869 m², dans un cadre paisible et verdoyant au pied du Revermont.
Vous recherchez un bien de caractère alliant espace, charme et potentiel d ? agrandissement ? Cette maison est faite pour vous !
Localisation : Verjon ? petit village plein de charme
Surface terrain : 1 869 m²
Sous-sol complet + 2 garages
Potentiel : +40 m² aménageables
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E - 191 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé pour un usage standard entre 3 790 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : E - 58 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ImmoBresse
- 19 Grande Rue - 01340 MONTREVEL EN BRESSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 790 et 5 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).