Maison en vente - Varambon
Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Varambon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Varambon
En exclusivité – Élégance, sérénité et art de vivre.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement une heure de Genève et 35 minutes de Lyon, cette maison de maître de 190 m² incarne le raffinement à la française. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de beaux volumes, de calme et d'authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger intimiste, un bureau idéal pour le télétravail et une superbe véranda baignée de lumière.
À l'étage, quatre chambres élégantes, dont une suite parentale, vous offrent confort et intimité. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vue imprenable sur la rivière d'Ain et les monts du Bugey, exposition traversante est/ouest assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, terrasses panoramiques, piscine, terrain de pétanque, jardin arboré de 1380 m²… Chaque espace invite à la détente et à la contemplation.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, vaste sous-sol avec cave à vin, quatre garages, dépendances, confort et cachet réunis.
Un bien unique, pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de distinction.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.909790
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement une heure de Genève et 35 minutes de Lyon, cette maison de maître de 190 m² incarne le raffinement à la française. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de beaux volumes, de calme et d'authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger intimiste, un bureau idéal pour le télétravail et une superbe véranda baignée de lumière.
À l'étage, quatre chambres élégantes, dont une suite parentale, vous offrent confort et intimité. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vue imprenable sur la rivière d'Ain et les monts du Bugey, exposition traversante est/ouest assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, terrasses panoramiques, piscine, terrain de pétanque, jardin arboré de 1380 m²… Chaque espace invite à la détente et à la contemplation.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, vaste sous-sol avec cave à vin, quatre garages, dépendances, confort et cachet réunis.
Un bien unique, pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de distinction.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.909790
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre THION
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
223
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
49
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).