Maison en vente - Val-Revermont
Val-Revermont : Maison de 265 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Val-Revermont
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous sommes ici à Cuisiat, à moins de 5mn du village historique de Treffort et à 15 km de l'entrée d'autoroute, véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Bourg en Bresse où tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, fromagerie, bar tabac, coiffeur, supérette). On y trouve aussi une école primaire, une micro crèche, bibliothèque et un centre culturel et sportif. Un ramassage scolaire est mis en place pour desservir les collèges et lycées de Bourg en Bresse.
Construite dans les années 1950, en pierres de taille, la maison offre une surface habitable d'environ 265 m² répartie sur trois niveaux. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m² idéalement exposé EST/OUEST.
Entrons dans la partie vie, au second niveau, composée d'un spacieux hall d'entrée (comprenant des placards muraux) desservant les différents espaces.
Nous avons d'abord une grande cuisine de 21 m² exposée Ouest et jouxtant un cellier/buanderie avec emplacement machine à laver, évier et nombreux rangements.
Passons au salon / salle à manger de 36 m², exposé SUD/OUEST, plein de charme avec son parquet massif en chêne et sa belle hauteur sous plafond de 2.80m mis en valeur par la belle luminosité. Vous profitez ici d'un accès au balcon exposé Ouest.
Dirigeons nous maintenant vers l'espace nuit. Un dégagement avec de nombreux placards vous mène à deux belles chambres de 13 et 14 m² exposées EST, arborant là encore un joli parquet massif en chêne.
Une grande salle de bains (avec WC) de 8 m², spacieuse et lumineuse, complète ce niveau.
L'étage supérieur confirmera votre coup de coeur !
En effet, les combles ont été aménagés et isolés pour créer un magnifique espace de 117 m² mettant en valeur la superbe charpente traditionnelle.
Cet espace chaleureux propose une hauteur sous plafond de près de 5 m (1.7m au plus bas).
Actuellement aménagé en salon, cette pièce "cocooning" est parfaite pour accueillir vos amis/famille et profiter de bons moments.
Deux vélux existants apportent de la lumière et peuvent permettre la création de chambres supplémentaires.
Descendons maintenant au premier niveau, tout aussi spacieux.
Un hall dessert une chambre avec sa salle d'eau entièrement carrelée, un WC indépendant avec lave main, 2 caves (16 et 26 m²), une chaufferie et un garage de 38 m².
Côté technique, la maison est chauffée au fuel (chaudière changée en 2010) via des radiateurs en fonte. Vous pourrez conserver le réseau actuel en passant sur une pompe à chaleur.
Concernant l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout.
Des travaux de rénovation importants ont déjà été réalisés, à savoir :
- Le changement de certaines menuiseries en double vitrage PVC.
- Le remplacement de la toiture dans les années 1990.
Les propriétaires ont toujours bien entretenu cette maison mais un rafraîchissement général serait judicieux pour vous l'approprier pleinement et en faire votre nouveau cocon familial.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 600 m² environ exposé EST, entièrement clos (muret et grillage) et fermé par un portail.
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 4164
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous sommes ici à Cuisiat, à moins de 5mn du village historique de Treffort et à 15 km de l'entrée d'autoroute, véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Bourg en Bresse où tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, fromagerie, bar tabac, coiffeur, supérette). On y trouve aussi une école primaire, une micro crèche, bibliothèque et un centre culturel et sportif. Un ramassage scolaire est mis en place pour desservir les collèges et lycées de Bourg en Bresse.
Construite dans les années 1950, en pierres de taille, la maison offre une surface habitable d'environ 265 m² répartie sur trois niveaux. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m² idéalement exposé EST/OUEST.
Entrons dans la partie vie, au second niveau, composée d'un spacieux hall d'entrée (comprenant des placards muraux) desservant les différents espaces.
Nous avons d'abord une grande cuisine de 21 m² exposée Ouest et jouxtant un cellier/buanderie avec emplacement machine à laver, évier et nombreux rangements.
Passons au salon / salle à manger de 36 m², exposé SUD/OUEST, plein de charme avec son parquet massif en chêne et sa belle hauteur sous plafond de 2.80m mis en valeur par la belle luminosité. Vous profitez ici d'un accès au balcon exposé Ouest.
Dirigeons nous maintenant vers l'espace nuit. Un dégagement avec de nombreux placards vous mène à deux belles chambres de 13 et 14 m² exposées EST, arborant là encore un joli parquet massif en chêne.
Une grande salle de bains (avec WC) de 8 m², spacieuse et lumineuse, complète ce niveau.
L'étage supérieur confirmera votre coup de coeur !
En effet, les combles ont été aménagés et isolés pour créer un magnifique espace de 117 m² mettant en valeur la superbe charpente traditionnelle.
Cet espace chaleureux propose une hauteur sous plafond de près de 5 m (1.7m au plus bas).
Actuellement aménagé en salon, cette pièce "cocooning" est parfaite pour accueillir vos amis/famille et profiter de bons moments.
Deux vélux existants apportent de la lumière et peuvent permettre la création de chambres supplémentaires.
Descendons maintenant au premier niveau, tout aussi spacieux.
Un hall dessert une chambre avec sa salle d'eau entièrement carrelée, un WC indépendant avec lave main, 2 caves (16 et 26 m²), une chaufferie et un garage de 38 m².
Côté technique, la maison est chauffée au fuel (chaudière changée en 2010) via des radiateurs en fonte. Vous pourrez conserver le réseau actuel en passant sur une pompe à chaleur.
Concernant l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout.
Des travaux de rénovation importants ont déjà été réalisés, à savoir :
- Le changement de certaines menuiseries en double vitrage PVC.
- Le remplacement de la toiture dans les années 1990.
Les propriétaires ont toujours bien entretenu cette maison mais un rafraîchissement général serait judicieux pour vous l'approprier pleinement et en faire votre nouveau cocon familial.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 600 m² environ exposé EST, entièrement clos (muret et grillage) et fermé par un portail.
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 4164
Les honoraires sont à la charge du vendeur.