3 pièces de 72 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Trévoux

Opportunité Loft : Plateau de 72 m² en Duplex – Trévoux (01600) (lot 8). Saisissez l'occasion de créer un habitat unique au sein d'une ancienne usine du début du XXe siècle. Ce plateau brut de 72 m² (en duplex) est idéal pour les amateurs de style industriel et de volumes sur mesure.

Les points forts : Extérieur : 1 espace privatif. Stationnement : 2 places incluses (1 couverte + 1 en plein air). Cadre : Bâtiment historique, cœur de Trévoux (commodités et bus à pied). Livraison : Juin 2026 (toiture et verrières neuves).

Travaux inclus (réalisés par le vendeur) : Le prix comprend la viabilisation et le gros œuvre pour une base saine : Arrivées des réseaux (eau, électricité, évacuations) et pose des GTL. Murs séparateurs, dalles béton et création des mezzanines. Ouvertures maçonnées et étanchéité des terrasses. Aménagements des communs : escaliers béton, local vélos, parking et portail sécurisé.

️ À la charge de l'acquéreur : Pour finaliser le clos et l'extérieurs du lot, prévoir : Le ravalement de façades et la pose des huisseries. Coût estimé : 14 000 € TTC.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu chargé d'histoire et imaginer votre futur projet de vie !