Maison 6 chambres de 210 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Tramoyes

Maison À Vendre TRAMOYES 8 PIECES AVEC PISCINE. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale à TRAMOYES (01390)

Sur la commune recherchée de Tramoyes, venez découvrir cette spacieuse maison de 8 pièces développant environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 320 m².

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte apportant volume et caractère à l'ensemble.
Le salon s'ouvre sur deux terrasses, orientées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une vaste buanderie aménagée dans l'ancien garage — un véritable atout au quotidien.

La maison offre deux espaces nuit distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace parent/enfants séparé :
- Au rez-de-chaussée, une extension récente (RT 2012) comprenant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
- À l'étage, trois autres chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant également.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente : vous y trouverez une grande piscine 10 x 5 m, un chalet bois de 8 m² pour le rangement, ainsi qu'un garage de 18 m².

Côté cadre de vie :
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille
- École maternelle et primaire avec centre de loisirs dans le village
- Commerces de proximité à quelques minutes
- Arrêt de bus pour collège et lycée à 100 mètres
- Gare des Échets à 5 minutes et gare de Miribel à 10 minutes
- Axes autoroutiers accessibles en 7 minutes

Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et qualité de vie, le tout dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Lyon.
Une visite s'impose !