Maison 5 chambres de 270 m² - Séjour de 68 m² - Jardin - Garage - Tramoyes

Maison Tramoyes 7 pièce(s) 5 chambres avec piscine pool house, terrain de 1875m². À vendre – Maison familiale avec fort potentiel à Tramoyes (01390) - terrain 1875 m² avec Piscine - possibilité deux logements.
Rare sur le secteur !

Située au cœur du village de TRAMOYES en fond d'impasse au calme, Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui développe une superficie habitable de 269 m² (hors garage et véranda) sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 1875 m² avec piscine et pool house pour profiter pleinement des beaux jours

Atouts majeurs :
️Division possible en deux logements indépendants (voir 3) : 2 entrées distinctes, distribution idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou professionnel/libéral.
️Parcelle de 1875 m²
️Volumes généreux, belle luminosité
️panneaux solaire

Composition actuelle :
️Rez-de-chaussée de 104 m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une grande buanderie de 20 m² pouvant être transformer en chambre, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC et un grand garage de 44 m²
️ À l'étage vous trouverez une véranda desservant deux espaces indépendants :
- le 1er comprenant : une entrée, un couloir, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC
- le 2ème au dessus du garage comprenant une pièce de 43 m², une mezzanine de 27 m² au sol et une salle de douche avec WC

️ À noter :
Travaux de rafraichissement à prévoir, mais très beau potentiel de valorisation pour investisseur, profession libérale ou grande famille à la recherche d'un bien adaptable à ses besoins.

Ce bien rare et polyvalent mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.