Maison en vente - Thil
Thil : Maison 4 chambres de 184 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Thil
Maison familiale de 184 m² avec jardin – Thil (01120)
Située sur la commune de Thil, à seulement quelques minutes de Lyon et idéalement positionnée entre Chambéry et Grenoble, cette maison familiale de 184 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, du chemin de fer et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le hall avec WC indépendant mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une cheminée centrale, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fermée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit est intelligemment répartie sur deux espaces distincts. Le premier accueille une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une chambre avec placard ainsi qu'une pièce sous pente offrant des possibilités de rangement ou de salle de jeux. Le second espace nuit dessert trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
La maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec une chaufferie, un cellier et une buanderie avec salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.
En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 55 m², équipé d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Une solution idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Côté scolarité, la maison se situe à proximité de l'école communale de Thil, avec un accès facile au collège de Beynost et au lycée de la Boisse.
Une maison aux beaux volumes, bien située et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Située sur la commune de Thil, à seulement quelques minutes de Lyon et idéalement positionnée entre Chambéry et Grenoble, cette maison familiale de 184 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, du chemin de fer et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le hall avec WC indépendant mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une cheminée centrale, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fermée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit est intelligemment répartie sur deux espaces distincts. Le premier accueille une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une chambre avec placard ainsi qu'une pièce sous pente offrant des possibilités de rangement ou de salle de jeux. Le second espace nuit dessert trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
La maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec une chaufferie, un cellier et une buanderie avec salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.
En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 55 m², équipé d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Une solution idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Côté scolarité, la maison se situe à proximité de l'école communale de Thil, avec un accès facile au collège de Beynost et au lycée de la Boisse.
Une maison aux beaux volumes, bien située et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.