Maison 1 chambre de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Souclin

En exclusivité à Souclin, à 10 kms de Lagnieu et moins de 50 mn de Lyon,
Christelle MACRI vous propose cette ravissante maison de village rénovée dont le charme, l'environnement et la vue ne pourront que vous séduire !!
Les hauteurs de Souclin offrent un panorama d'exception sur le Bugey, les Alpes et le Rhône en contrebas.

Ce bien vous accueille par un charmant patio aux airs du sud qui vous donnera accès jusqu'à l'entrée de la maison qui dessert une cuisine aménagée et équipée depuis laquelle vous ne vous lasserez pas de contempler le paysage !
Egalement à ce niveau un agréable séjour entre pierres et poutres apparentes.
A l'étage, une chambre depuis laquelle vous pourrez admirer les montagnes et ses neiges éternelles. Une salle d'eau récente et WC.
Le sous-sol semi-enterré comprend une grande cave idéale pour le stockage et une pièce avec point d'eau pouvant parfaitement être aménagé en cuisine d'été.

Côté extérieur, une terrasse bois accueillera vos repas estivaux et vos instants détentes. Elle se prolonge par un terrain en pente très douce, clos et à l'abris des regards.
Le stationnement ne posera aucun problème : un grand parking est à proximité.

Toiture en bon état (tuiles terres cuites).
Fenêtres double vitrage PVC et alu.
Chauffage par PAC Air/Eau de 2022.
12 panneaux photovoltaïques de 2022 (revente et autoconsommation).
Tout-à-l'égout.

Bref un petit coin de paradis à la campagne tout en restant à moins de 10 mn des commodités.

N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0** ** ** ** **

Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0** ** ** ** **
RSAC 530 384 965
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr