Maison 3 chambres de 112 m² - Jardin - Garage - Serrières-de-Briord

En exclusivité à Serrières-de-Briord, charmant village situé dans le département de l'Ain, dans le Bas Bugey, entre les confins méridionaux du massif du Jura et le Rhône, à égale distance de Lyon et de Bourg (60 km), Christelle MACRI vous propose cette très jolie maison individuelle dotée d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 823 m2. Ce terrain est constructible.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès terrasse au Nord, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.
Egalement une chaufferie, une buanderie cellier et une salle de sport qui pourrait parfaitement être transformée en chambre avec accès privatif sur l'extérieur.
Les demi niveaux entre les espaces donnent beaucoup de cachet à cette maison qui a été complètement repensée et rénovée !

Côté extérieur : le terrain clos, plat et paysagé est parfaitement entretenu. Un grand garage avec WC et carport a été construit en 2020 suivi d'une magnifique cuisine d'été avec tout le confort et les prestations d'un intérieur cosy ! De quoi profiter de la vue et des beaux jours en mode farniente !!!

Prestations :
Toiture refaite en terres cuites
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois
Electricité refaite
VMC simple flux
Assainissement individuel

Cette belle maison familiale vous attend pour une visite !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0** ** ** ** **

Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0** ** ** ** **
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr