4 pièces de 95 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Sergy

À vendre – Appartement lumineux à Sergy (01630)
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sergy, à proximité immédiate de l'Avenue du Jura, ce bel appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse et bien agencée

Séjour lumineux avec grandes ouvertures

Cuisine ouverte

3 chambres avec parquet contrecollé

Salle de bains moderne avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré

WC suspendu indépendant

Terrasse/balcon carrelé accessible depuis le séjour

Chauffage collectif par pompe à chaleur

Place de stationnement en sous-sol sécurisé + possibilité de box

Local vélos et espace verts communs

Les plus :

Isolation thermique et phonique renforcée

Volets roulants motorisés

Visiophone, digicode et accès sécurisé

Raccordement fibre optique déjà installé

Proche des commodités, transports et accès frontalier

Un cadre de vie confortable, entre nature et modernité, idéal pour un premier achat ou une résidence principale dans le pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909043