Maison 4 chambres de 256 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Ségny

SEGNY, dans un secteur privilégié, l'élégance caractérise cette villa de plus de 250m2 entièrement pensée pour le confort d'une famille. Sensation de grands volumes garantie dans cette maison aux prestations soignées, dont la généreuse pièce de vie s'ouvre sur la belle terrasse et la piscine chauffée. La spacieuse cuisine prend place en angle, avec vue sur le jardin paysagé. En complément, le salon télévision est niché à l'abris des regards des visiteurs. Il peut être transformé en chambre supplémentaire au besoin. La maison, désignée en demi niveaux, offre une suite parentale de 39m2 et un espace nuit pour les enfants. Pour le télétravail, la mezzanine permet d'héberger deux grands bureaux. Au sous-sol, les occupants disposent d'espaces dédiés aux loisirs, comme un home cinéma, une salle de sport et une salle de musique. Enfin, un bel appartement de deux pièces de plus de 50m2, entièrement rénové et équipé, permet d'accueillir famille, amis ou une jeune fille au pair. Il peut également constituer un revenu locatif intéressant de par son entrée indépendante. Les extérieurs sont aussi soignés et entretenus que la maison. Ils bénéficient également d'un bel ensoleillement à toute heure du jour. La villa est chauffée par pompe à chaleur et desservie par le bus F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835454) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière