3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - Ségny

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement 3 pièces neuf de 73 m² à Ségny.
Avec deux places de parking couverte

Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2021), offrant un cadre de vie moderne et lumineux.

Dès l'entrée, vous profitez d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement optimisé.

Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, d'un salon confortable et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, pensé pour le quotidien.

Sera libre de toutes occupations au 15.08.2026

La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité.

Garage privatif, 2 places de parking et exposition plein sud complètent ce bien, idéalement situé dans un environnement calme, proche des commodités.

A visiter sans tardé

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.