Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Savigneux

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 2011, parfaitement entretenue, proposée par Sandrine Petitjean Optimhome.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², cette maison développe 125 m² habitables et offre des espaces de vie lumineux et conviviaux.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec placard
- Un WC indépendant
- Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée (28 m²)
- Une superbe véranda de 28 m², véritable pièce supplémentaire pour recevoir famille et amis, ouverte sur la terrasse et le jardin

À l'étage :

- 3 belles chambres parquetées, chacune avec placard intégré
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC

Les plus qui font la différence :

- Buanderie fonctionnelle
- Atelier de bricolage
- Garage avec mezzanine de rangement + abri voiture fermé
- Grande cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysager, entièrement clos et piscinable, avec potager et abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille.

Confort et équipements :

- Poêle à bois
- Climatisation
- Radiateurs électriques
- Menuiseries double vitrage
- Vide sanitaire
- Adoucisseur d'eau
- Cuve de récupération d'eau de pluie
- Assainissement collectif
- Note DPE : C

Une maison impeccable, soignée, chaleureuse et prête à vivre, dans un cadre agréable à quelques minutes des commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 597484 )