Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Sauverny

iad France - Mathieu Perillat-Merceroz vous propose : Emplacement privilégié à Sauverny pour cette maison familiale de 158 m² habitables ( 220 m en utiles) idéalement située à quelques minutes de la Frontière et de Versoix. Quiétude et vue exceptionnelle sur les alpes et le Mont Blanc depuis sa parcelle de 1000 m².
Dans cet environnement particulièrement agréable ce bien vous propose à l'étage de vie principale, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux doté d'un poêle à bois et offrant l'accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et de nombreux espaces de rangement. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont 1 parentale avec accès au balcon, 1 chambre enfant, une salle de bain familiale et de grands combles.
Le bien est généreusement complété par une buanderie, une pièce indépendante facilement transformable en bureau ou en espace de jeu, un grand garage double, une cave et deux places de stationnement extérieur.
Le terrain clos, arboré et fermé par un portail offre 2 terrasses et de multiples expositions.
Vous l'aurez compris une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Perillat-Merceroz EI (ID 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr