Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage - Sauverny

Maison À Vendre. En exclusivité, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison individuelle de 136m², parfaitement entretenue et offrant un ensemble de prestations particulièrement appréciables au quotidien.
La maison est édifiée sur une parcelle de 1004M², au coeur d'un lotissement

Elle offre une entrée avec rangement, un wc visiteur, un grand espace salon salle a manger avec cheminée a foyer fermé et une cuisine bien équipée.
Tournés vers l'extérieur, ces pièces bénéficient d'une belle luminosité (exposition SUD OUEST)
A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de douche avec WC et un dressing avec un point d'eau.
Possibilité de transformer l'espace buanderie en chambre afin de bénéficier d'une quatrième chambre

La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort et a fait l'objet d'un entretien régulier.
Les équipements ont également été pensés pour apporter confort et maîtrise des consommations : panneaux solaires installés en 2016, pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans l'une des chambres.
Les menuiseries sont en triple vitrage.

À l'extérieur, la maison offre un environnement particulièrement agréable et fonctionnel.
Un cadre de vie ou le calme est roi.
Une pergola bioclimatique installée en 2025 au dessus du jacuzzi invite à la détente ainsi qu'une pergola avec store électrique au dessus de la terrasse permettent de profiter pleinement de vos extérieurs.
Une citerne enterrée permet la récupération des eaux de pluie.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, parmi lesquels un cabanon de jardin (équipé d'une fenêtre et de l'électricité), un abri bois ainsi qu'un carport avec prise permettant la recharge des véhicules électriques.

Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : un entretien suivi, des équipements performants, des prestations de confort et des aménagements extérieurs soigneusement pensés.
Amoureux de la nature, une belle balade vous attend entre foret et rivière à deux pas de ce bien.

Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle prête à vivre, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.
Charges annuel 250 euros

Garage / carport pour 2 voitures / portail électrique

Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son environnement et ses prestations, contactez-nous afin d'organiser une visite.