Appartement en vente - Sauverny
1 050 000 € *
5 pièces de 187 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Triplex - Sauverny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Terrasse Triplex Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Sauverny
Rénové par architecte avec mobilier sur mesure, cet appartement de standing en triplex de 187 m2 habitables (217m2 au sol), situé sur la commune très recherchée de Sauverny à deux pas de la Suisse, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et élégant.
Une répartition sur trois niveaux + mezzanines
Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie d'environ 60 m2, avec salon équipé d'une cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central
• Accès direct à une terrasse de 20 m2 équipée d'une pergola
Au premier étage :
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
Au deuxième étage :
• Grand espace de dégagement avec nombreux placards de rangement
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le mont blanc, pouvant être transformé en quatrième chambre
Deux mezzanines :
• Une aménagée en bureau
• L'autre en troisième chambre, calme et cosy
Confort moderne et prestations de qualité
• Rénovation complète par architecte, avec mobilier sur mesure
• Cheminée dans le salon
• Domotique intégrée : contrôle à distance de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage et de la sécurité
• Climatisation réversible
• DPE : Classe C – très bonne isolation thermique
• Trois places de parking en sous-sol, équipées de bornes pour voitures électriques
• Au sous-sol également : une buanderie, une cave à vin, et une deuxième cave de 10m2
Une situation privilégiée entre nature, calme et accès rapide à Genève
• À 500 m de la frontière suisse
• À 15 minutes de l'aéroport de Genève
• Transports en commun à 500 m
• Arrêt de bus scolaire à 150 m
• Double exposition, avec vue imprenable sur les Alpes et sur le Jura
Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916918
Une répartition sur trois niveaux + mezzanines
Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie d'environ 60 m2, avec salon équipé d'une cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central
• Accès direct à une terrasse de 20 m2 équipée d'une pergola
Au premier étage :
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
Au deuxième étage :
• Grand espace de dégagement avec nombreux placards de rangement
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le mont blanc, pouvant être transformé en quatrième chambre
Deux mezzanines :
• Une aménagée en bureau
• L'autre en troisième chambre, calme et cosy
Confort moderne et prestations de qualité
• Rénovation complète par architecte, avec mobilier sur mesure
• Cheminée dans le salon
• Domotique intégrée : contrôle à distance de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage et de la sécurité
• Climatisation réversible
• DPE : Classe C – très bonne isolation thermique
• Trois places de parking en sous-sol, équipées de bornes pour voitures électriques
• Au sous-sol également : une buanderie, une cave à vin, et une deuxième cave de 10m2
Une situation privilégiée entre nature, calme et accès rapide à Genève
• À 500 m de la frontière suisse
• À 15 minutes de l'aéroport de Genève
• Transports en commun à 500 m
• Arrêt de bus scolaire à 150 m
• Double exposition, avec vue imprenable sur les Alpes et sur le Jura
Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916918
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 050 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 122
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Margot BORDIER
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).