Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - Sainte-Euphémie

Sainte-Euphémie - Maison 2008, env. 112 m², jardin, terrasse, dépendance, garage. Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur https://youtu.be/1J-BcrQIdHE. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider.

Localisation pratique : 5 min de Trévoux, 15 min de Villefranche-sur-Saône.
État général : très bon, maison prête à emménager.

Points clés :
• Env. 112 m² habitables
• 4 chambres au total : 3 à l'étage + 1 mezzanine (chambre/bureau)
• Séjour / salle à manger
• Cuisine séparée entièrement aménagée/équipée (ouverture possible sur le séjour, sous réserve de faisabilité)
• 1 salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparés au rez-de-chaussée
• Buanderie indépendante
• Jardin avec multiples accès
• Terrasse desservant trois accès à la maison + dépendance (atelier/rangement)
• Garage fermé + 2 à 3 stationnements privatifs devant la maison
• Construction 2008 : confort moderne, entretien maîtrisé

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, WC, mezzanine (chambre d'appoint/bureau).
Étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Atouts pour un premier achat :
• Aucun gros œuvre à prévoir : mise au goût du jour simple si souhaitée.
• Plan familial rationnel : vrais espaces jour/nuit.
• Extérieurs fonctionnels : terrasse, dépendance, accès pratiques pour vélos, poussette, jardinage.
• Stationnement aisé : garage + 2/3 places privatives.

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