Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Garage - Saint-Trivier-de-Courtes

Au c ? ur du pittoresque village de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cette maison de charme empreinte d ? histoire et d ? authenticité. Avec une surface d ? environ 120 m², elle offre un superbe potentiel et n ? attend qu ? un projet de rénovation à votre image. Derrière sa jolie façade au cachet ancien, l ? entrée mène à une pièce de vie avec coin cuisine. À l ? étage, les volumes généreux et les ouvertures existantes permettent d ? imaginer aisément quatre belles chambres. L ? agencement actuel laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un vaste garage de 50 m² vient compléter le bien, surmonté d ? un grenier de même surface pouvant éventuellement être aménagé en pièce supplémentaire. Stationnement, stockage ou création d ? un nouvel espace : à vous de choisir. Côté structure, l ? essentiel est déjà fait : la toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en mai 2023. Un véritable atout pour envisager votre projet sereinement. Véritable page blanche, cette maison n ? attend que votre créativité pour renaître. Que vous souhaitiez créer un cocon familial mêlant authenticité et modernité, ou réaliser un investissement de charme au c ? ur d ? un village vivant et accueillant, elle saura répondre à toutes vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux des vieilles pierres et des projets passionnants. Prix de vente : 59 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : Non soumis au DPE (pas de chauffage et électricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr